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衛生間頂部下水管漏水，誰來負責？
衛生間房頂漏水誰負責
衛生間頂部下水管漏水，誰來負責？的問題共有7個回答
187****4750
衛生間頂部的下水管屬樓上業主因排水利用了樓下業主的不動產，顯然應由樓上業主負責。 根據《中華人民共和國物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
也就是說，如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。
2022-03-22
151****8593
像這種情況 本來是不用樓上也不用樓下的負責 最終負責任的人是開發商（工地施工隊）因為是他們安裝或施工出現的問題 但交房后都會移交給物業 所以應該由物業來負責
但根據實際情況 往往物業也不大愛理這類似的事情 而樓下的業主又刻不容緩 所以一般出現這樣的情況就有物業，樓上下業主協議處理 不追究由誰負責任的問題 只是協商誰多出些錢誰少出些錢罷了 通常是樓下的多出些 樓上和物業少出些 畢竟最終是樓下的要求修復般漏水的案例，都是樓上負全責，樓下勝面很大！
因為水都是往下流的，但是也要看具體情況，你說的樓下衛生間頂部水管，其實就是你家衛生間底下的水管。
最好把問題了解清楚，然后咨詢相關的專業人士。
但是通常，樓上往下漏水，都是樓上負責。
你家里是找路邊的游擊隊施工的還是找裝修公司施工的，如果是找游擊隊的話估計打電話讓他們過來維修，他們也不會過來的，如果是找正規裝修公司的話就打他們的客服電話，讓他們安排師傅過來重新做過防水，衛生間會漏應該就是防水沒有做好的原因，要先把衛生間的瓷磚撬掉，然后刷防水，再重新鋪過瓷磚了。這樣損失不小啊。應該讓裝修公司來負這個責任的。不過這個也要看時間，如果裝修了十年八年了，使用年限那么久了，裝修公司可以不負責任了，責任要自己承擔了。
2022-03-22
151****9206
根據原因不同，責任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業主自己的責任。
2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業公司負責。如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那么物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那么物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發商的責任。這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那么物業公司就會聯系開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那么就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。
2022-03-22
178****8084
衛生間主管道漏水這個責任屬于誰，首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業自行賠償。
2022-03-22
181****3721
管是大家公共，物業給維修是對的，但你把管包起來（大家都這樣做）一旦滲漏水發生，是要自己負責弄開！管的質保是2年，質保期內開發商責任，現在物業給你維修管沒有問題！公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的！更多信息，更好建議
2022-03-22
178****6753
衛生間主下水道滲水，主要是開發商的責任，是建筑商施工或建材的質量問題。
商品房交房以后，就要去找物業公司了，讓其給與更換修理，至于責任就沒那么必要追究了。只是讓物業負責修好就是了，這是物業的權限和職責，是業主的權力。
2022-03-22
155****4607
樓上業主作為漏水管道的專有部分使用人，應當承擔管理、維護和使用責任，同時應當承擔漏水造成樓下的損失。
2022-03-22
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